不動産投資実例
ファミリータイプのオーナーチェンジ
静岡から大和のマンションを購入
【担当：木村 幸美】
Ｓ様が当社の不動産投資セミナーに参加されたのが2016年の6月のことでした。なんと静岡県からご参加いただき、お話をさせていただいたところ、「不動産投資をしたいと思って本ばかり読んでいたので、セミナーに参加して、聞いた話がダイレクトに頭に入ってきました。」とおっしゃっていただいたことが、とても印象に残っておりました。
それから約1ヶ月後、本格的に動き出したいのでより具体的なアドバイスが欲しい、とご連絡をいただき、面談をさせていただきました。
そこで入居者様の回転が速そうなワンルームよりも、長期入居が期待できるファミリータイプのマンションを探すことになりました。
ご紹介させていただく物件を探している際、当社で管理させていただいているマンションを売却したいとのご相談をＹ様よりいただきました。
現在ご入居いただいているお客様は８年程お住まいになっていただいており、お引越しをする予定もないとのことでした。また、Ｙ様の売却希望価格はＳ様の購入希望価格の予算内でした。
3LDKで駐車場が1台付いているマンションのオーナーチェンジ。
利回りは12％です。
アパートローンも提携銀行から低利で借り入れが出来、家賃収入で十分まかなえるファイナンスになりました。
Y様もS様もとても喜んでいただける結果となり、不動産の不思議なご縁を感じました。
- 利回り:
- 12%
- S様:
- 静岡在住
- 投資物件:
- 大和市のファミリータイプ3LDKのマンション
- 購入価格:
- 870万
- 賃貸収入:
- 78,000円/月 年間936,000円
投資データ