収益物件

U1【RC売り1棟マンション】WITH PLACE MORISAKI

U1【RC売り1棟マンション】WITH PLACE MORISAKI

販売価格 3億4,700万(税込)
賃料・管理費 賃料:7.8万円~9万円(参考)
レントロール表 30,272,400円(円/年)
利回り 約8.72%
所在地 神奈川県横須賀市森崎2-16-3
交通 京急久里浜線「北久里浜駅」徒歩8分
間取り (参考)703号室 3LDK(LDK10.1帖 洋室6.3・6.2・4.4帖) 、居室30戸
駐車場 17台有
土地面積 (公簿)1,271.94m²(約384.76坪)
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
土地権利 所有権
地目 宅地・雑種地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
60%/200%
接道状況 公道(42条第1項第1号)
南東側約4m、北西側約4.3mに接道
私道負担
現況 賃貸中
築年数 1992年3月築
設備 都市ガス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、独立洗面台、給湯、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット利用料無料、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、2階以上
引渡日 相談
取引様態 一般媒介
備考 ・高度地区:第1種高度地区(高さ制限15m)
・防災地域:準防火地域
・その他:日陰制限、道路斜線、隣地斜線、景観法
・バイク置き場:有
・レントロール一部満車割引除く
・リフォーム済(費用約6千万)(外壁・屋上防水・各室・一部エレベーター)
・住戸部分5種類のデザインリフォーム済(外壁・床)
・コミュニティールーム設置(kids・cafe・GYM(ランニングマシーン等))
・J:COM オーナー負担有(月額30,690円)
・防犯カメラ3台分オーナー負担有(合計金額9,169円)リース継続
・境界非明示
・近隣覚書有


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木村 幸美

担当スタッフのポイント!

・大規模修繕済!!(外壁・屋上防水・各室・一部エレベーター)

 

・ペット飼育相談可別件!

 

・駅は徒歩圏内です。