収益物件

U4【高稼働賃貸中】メゾン・ド・来夢9,600万円

U4【高稼働賃貸中】メゾン・ド・来夢9,600万円

販売価格 9,600万(税込)
賃料・管理費 満室想定月額:695,092円
レントロール表 8,341,104円(円/年)
利回り 7.86%
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2
交通 JR横浜線 「 橋本駅」 バス10分 九沢自治会館前下車 徒歩3分
間取り 全17戸(1R×8・1SK×9)
駐車場 有(1戸・制限有)
土地面積 公簿293.24m²(約約88.70坪)
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
60%/150%
接道状況 公道 北側 幅員約4m接道約11.5m
現況 賃貸中
築年数 1988年6月 築
設備 東京電力
プロパンガス
公営水道
公共下水
引渡日 相談
取引様態 一般媒介
備考 修繕履歴
・2014年 外壁修繕、鉄部塗装工事
・2017年 共用部塗装、軒・手すり改修工事、駐輪場屋根交換工事
・2019年 屋上防水工事

KDDI別途収入
 アンテナ代含む満室想定利回り8.68%
アンテナ収入年額:792,000円  月額:66,000円
 
平成31年度固定資産税評価額:建物/23,108,905円 土地/19,060,600円 合計:42,169,505円
平成31年度固都税年額:456,384円

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木村 幸美

担当スタッフのポイント!

・高稼働賃貸中!

・アンテナ収入あり!