収益物件

成約【オーナーチェンジ】南栗原貸家1,480万円

成約【オーナーチェンジ】南栗原貸家

販売価格 成約
賃料・管理費 90,000円/月
レントロール表 年間1,080,000円
利回り 7.29%
所在地 座間市南栗原5-
交通 相鉄線『かしわ台駅』東口徒歩10分 『さがみ野駅』徒歩16分
間取り 5DK
駐車場 敷地内にあり
専有面積 85.28m²(約25.79)
土地面積 102.42m²(約30.98坪)
構造 木造スレート葺2階建
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
容積率
50%/100%
接道状況 西側4M私道
私道52㎡ 持分1/7
別途ゴミ置き場1.96㎡ 持分1/7あり
現況 賃貸中
築年数 平成12年2月築
引渡日 相談
取引様態 専任媒介

木本 史晴

担当スタッフのポイント!

コロナ禍でも安定した収入が得られる不動産投資

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戸建て物件は土地もありますので、10年後に売却という出口戦略持てます。

賃料9万円、年間賃料収入:1,080,000円

10年間の賃料収入は1,080万円

10年後に1300万円で売却出来たら!

賃料収入1,080万+売却金額1,300万=2,380万円

物件購入費用1,480万円を差し引くと

2,380万-1,480万=900万円

※売却・購入の諸費用は含めておりません

※10年間の空室期間なしの場合