最近、よくリノベーションという言葉を耳にしませんか?
リノベーションとは、中古住宅の再生という意味で、部屋の間取りや設備を変え、綺麗に作り変えることです。
テレビ番組でも、取り扱われることが多いですよね。
なぜリノベーションが人気なのか、その理由に触れたいと思います。
なぜリノベーションが人気なのか、その理由は?
リノベーションが人気になった大きな理由は、消費者のニーズが変化したことです。
以前の日本の住宅探しは、家を買うなら新築といった考え方がありました。
しかし現在では、若者や女性を中心に家探しの価値観が変化しています。
「古くても、住みたい場所や自分の好きな家に住んでみたい!」
新築に限定されることなく、多様なニーズで家を探す人が増えてきたのです。
リノベーションをすることを前提に、住宅探しをする人も多いでしょう。
一方で、国も中古住宅のあり方に対して、積極的な取り組みを行うようになったことも理由の1つです。
現在日本では、住む人や買い手がいない空き家問題が進行しています。
空き家問題を解消するためには、中古住宅を上手く活用していくことが求められます。
中古住宅の活用方法の1つとして、リノベーションが行われるようになりました。
このように空き家問題の進行を防ぐといった理由でも、リノベーションが受け入れられたのでしょう。
資金面から見るリノベーションが人気である理由は?
リノベーションが人気であるのは、家探しのニーズの他に資金面にも理由があります。
単純に、新築を購入するよりも費用が安く済むことが一番の理由です。
しかし、もう1つリノベーションをするにあたって、人気な理由があります。
それは金融機関の住宅ローンの中に、リノベーション費用や中古住宅購入費などが設けられたことです。
住宅ローンは一般的に、新築住宅を購入する人が利用するものと思いますよね。
最近では、中古住宅に関連するものも取り扱われるようになり、中古住宅を購入しやすい環境が作られています。
また購入資金の他に、欠陥があった場合に対応する保険商品も取り扱っている金融機関もあります。
リノベーションするにも少なからずお金はかかりますし、もし欠陥があった場合はその修理費用は高額になる可能性もあります。
このような場合に対応できる仕組みがあると、お金の面で非常に助かりますし、安心できるでしょう。
まとめ
本記事では、リノベーションが人気な理由について、いくつか紹介しました。
住宅に対するニーズの変化や空き家問題の解消、資金面における環境整備が、人気に繋がっているのでしょう。
一方でリノベーションをするにあたり、念のため、住宅を売る側、買う側の双方が事前に欠陥などないか、確認しておくことも大切ですね。
中古住宅の売買を考えている方は、一度築年数や設備の故障などないかチェックしてみましょう。