不動産投資実例

Kさんは、1軒目にマイホームを3200万円で購入。

毎月の支払いは、月95,000円　

2軒目に賃貸用物件としてマンション1室を800万円、現金で購入。

家賃収入は、月65,000円　　　　　　　　　　　　　　　

3軒目に賃貸用物件として、マンション1室を1000万円アパートローンを組んで購入

毎月の返済金額　月　63,000円

毎月の家賃収入　　　80,000円　（＋17,000円）

＊購入物件額　3,200万円＋800万円＋1,000万円＝　5,000万円

＊ローン総支払額　　 95,000円＋63,000円＝　158,000円　

＊家賃総収入145,000円－ローン総支払額158,000円＝▲13,000円

実質ローン支払額　13,000円