不動産投資実例
橋本デザイナーズテラスハウス
駐車場からデザイナーズテラスハウスへ
今まで駐車場としていた土地を、もっと上手に運用できないかと考えていました。
土地が４０坪なので、貸家の提案が多かった中でテラスハウスタイプの提案は初めてでしたが、建築費と２世帯からの賃料を検証し、かなりの利回りが期待できる為実行しました。
他物件との差別化できるものが欲しかったので、固定階段式小屋裏収納の提案があったのが良かったです。
完成から１か月もたたないうちに２棟とも入居者が決まり、また退去したのですが、退去前に次の入居者が決まったので、今では本当に建てて良かったと思っています。
- 利回り:
- 15.3%
- 物件住所:
- 相模原市緑区橋本
- 間取り:
- 3LDK+固定階段式小屋裏収納 × 2戸
- 賃料:
- 149,000円+139,000円 ＝ 288,000円
- 年間収入:
- 3,456,000円
投資データ