家づくり実例

ミライエ:JRC代表 栗城 健の家
5LDK+WIC+ロフト+スカイバルコニー+ビルトイン車庫+賃貸部分2LDK+事務所部分会議室+給湯室 | BELS認定住宅 光熱費が0の家 耐震等級3 屋上スカイバルコニー エコカラット 3階建て 賃貸・事務所併用住宅
previous arrow
next arrow

BELS認定住宅 UA値=0.37の家
現在、『ZEH住宅』は新築全体の26%で、その中の80%がハウスメーカーによって建築されております。地域ビルダー・工務店での施工は全体の5%となっており、中小の工務店にはZEHを建築する事は、まだまだハードルが高いところがあります。 ZEH住宅では『外皮・気密計算』や『各申請業務』などを自社で対応できる業者がまだ少なく、外注するとコストアップする事になるので、ハードルが高い原因だと思われます。 JRCではこの『計算・申請・施工』を自社で行う事が出来、大幅なコストカットを実現していますので、ZEH住宅を身近に感じて頂きたいと思っています。

建物データ

建築地:
神奈川県大和市
間取り:
5LDK+WIC+ロフト+スカイバルコニー+ビルトイン車庫+賃貸部分2LDK+事務所部分会議室+給湯室
敷地面積:
186.27 ㎡ (56.35坪)
延床面積:
273.63 ㎡ (82.78坪)
家族構成:
栗城 健 奥様とお子様
概要:
BELS認定住宅 光熱費が0の家 耐震等級3 屋上スカイバルコニー エコカラット 3階建て 賃貸・事務所併用住宅

お客様の声

JRC代表の栗城 健です。

【不動産業者】として【建築業者】として、そして【FP】として家づくりスタートしました。

建築業者として【耐震】と【省エネ】にはこだわりました。【耐震】は基礎のコンクリート強度からこだわり、マンション建築の強度30N/mm2を有し、【耐震等級3+制震】を備えました。【省エネ】では【ZEH(ゼロエネ)】+【創エネとして太陽光発電とエネファームでのW発電】としました。

そして最重要課題としては、【安くつくる!】地場工務店がハウスメーカーと【同等価値】の建物を最安値で建てるには何が大事かを我が社、我が身を実験台にしました。

その結果、UA値=0.37 まで抑え、BELS認定も五つ星を獲得出来ました。

【価格】では、自社で『計算・申請・施工』を出来るようにしたことで、ハウスメーカーに負けない【ZEH住宅】を最安値で建築出来る!と自負しております。

陳 萌

コーディネーターの想い

3階建て、賃貸部分、事務所併用住宅でZEHを造る!耐震にもこだわり最高の家を造る!

そう栗城から言われ、自分が出来るのか不安でしたが、ZEHの計算、設計、構造計算、確認申請、ZEHの補助金申請、低炭素認定住宅の申請、BELSの申請・・・

気の遠くなるような難しい道のりでしたが、無事に竣工して、自分もチーム建築部も成長出来たと達成感を味わっています。

 

お金で取り戻せないもの・・・それは【健康と快適・安心】です。

 

JRCのZEHは『断熱性』と『気密性』。北海道の省エネ基準を基本とした『断熱設計と正確な気密施工』によって、部屋と廊下、洗面所や浴室、天井、床といった、お家全体の『温度差を少なくすることができます。
 
『魔法瓶』のようなお家になりますので『冷やしたり・暖めたりする』ことと併せて24時間の計画換気システムを利用することで家全体の温熱環境を『快適』に保つことができます。

また、『健康改善効果があり』『医療費の軽減』につながる『ZEH住宅』に、多くの方にお住まいになっていただきたいとの思いから『JEMI~ジェミ~』を設計いたしました。

 

私の想いが沢山詰まっておりますので、ジェミのモニター募集にもぜひ応募してください!!